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2022-12-04 投稿人:鸿彩快三(玉林)有限公司司 围观109 468 评论

10城首套房贷利率进入“3时代”!释放什么信号?******

  原标题:10城首套房贷利率进入“3时代”!释放什么信号?专家这样看

  继9月29日人民银行、银保监会放宽部分城市首套住房贷款利率下限后,多地首套房贷利率进入“3时代”。

  据贝壳研究院统计,截至10月19日,已经有石家庄、贵阳、天津、武汉、宜昌等10城首套房贷利率降至4%以下。其中,石家庄、兰州首套房贷主流利率下调幅度最大,达到30个基点。

  10月,贝壳研究院监测的103个重点城市主流首套房贷利率为4.12%,较上月下降3个基点;二套房贷利率为4.91%,与上月持平。同时,10月平均放款周期为26天,整体放款速度较快。

  10月20日,央行公布的5年期以上贷款市场报价利率(LPR)为4.3%,与上月持平。

  业内人士认为,阶段性放宽首套房贷利率下限,有助于增加市场成交,未来不排除会进一步结构性放宽二套房贷款利率政策的可能。近期中央密集“自上而下”放松地产政策,进一步提高了未来政策放松的预期,继续看好接下来的政策放松空间,尤其是一、二线核心城市的限购限贷政策。

  10城首套房贷利率进入“3时代”

  9月29日,央行、银保监会发布通知称,对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市,可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

  根据易居研究院智库中心提供的数据显示,国家统计局70个大中城市房价指数数据中,至少有23个城市符合此次央行新政要求。其中二线城市有8个,分别为哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明和贵阳。三线城市有15个,分别为泉州、温州、泸州、岳阳、宜昌、北海、大理、秦皇岛、湛江、包头、安庆、济宁、常德、襄阳和桂林。

  贝壳研究院的最新统计显示,受此政策影响,截至10月19日,已有10城首套房贷利率降至3字头,主要分布在湖北、广东等地。二线城市中,昆明首套房贷利率降至3.95%,武汉、天津和贵阳首套房贷利率降至3.9%,石家庄首套房贷利率降至3.8%。三、四线城市中,清远首套利率最低,已降至3.7%。利率变化来看,10月石家庄、兰州首套房贷主流利率下调幅度最大,达到30个基点。另外,符合阶段性放宽房贷利率下限政策的城市中,包括大连、哈尔滨、温州、泉州等城市房贷利率在4.1%的水平上,后期仍有回调空间。

  除商贷利率外,公积金贷款利率也有下调。9月30日,人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

  据不完全统计,目前已经有河南、海南、北京、重庆、安徽、上海、深圳、南京、杭州、济南、成都、天津、无锡等30余地落实新的贷款利率(5年期以上3.1%)。

  贝壳研究院统计数据显示,2022年10月首套和二套房贷主流利率指数环比继续下行,首套主流利率平均为4.12%,环比下行3个基点;二套平均为4.91%,与上月持平,首套和二套平均利率较去年最高点分别回落162个基点和109个基点。

  贝壳研究院统计,分城市线来看,一线城市房贷利率最高,首套平均为4.60%,二套平均为5.13%,与上月持平。二线城市首套利率最低,平均为4.08%,三、四线城市首套房贷利率平均为4.11%。从利率下调幅度看,三、四线城市房贷利率同比降幅最大,首、二套利率同比降幅分别为169个基点和116个基点。以首套房100万商业贷款本金,30年期等额本息还款计算,平均每月可减少月供约1036元,需偿还的利息总额减少约37万元;一线城市房贷利率同比降幅最小,首、二套利率同比降幅仅60个基点和52个基点。

  值得注意的是,在二套房贷利率政策未变的情况下,10月贝壳研究院监测的103个城市中95%的城市二套房贷利率保持在4.9%的下限水平。

  贝壳研究院市场分析师刘丽杰认为,阶段性放宽首套房贷利率下限,结合放松限购、限贷,将明显减轻首次购房群体的购房成本,加速购房者决策,这有助于增加市场成交。在改善性需求对市场的主导作用日益增强的背景下,政策上也要关注降低“卖一买一”、“卖旧买新”的贷款利率,这是符合多数城市住房消费实际的必要举措,未来不排除会进一步结构性放宽二套房贷款利率政策的可能。

  业内看好未来政策继续宽松

  9月底,央行、银保监会和财政部在两天内接连出台房贷利率下限放松、公积金贷款利率下降、置换购房个税减免等组合拳政策。

  信达证券研报认为,相较于前期地方性放松政策的小幅频发,本轮全国性政策工具箱的运用自上而下释放了稳地产积极信号,后续调控手段有望继续升级加码,正向作用于居民信心和市场预期。

  信达证券研报同时指出,降低首付比例等调控方式对于需求的刺激将更加直观,随着本轮政策工具箱的使用,未来放松政策在全国范围内有望继续跟进,包括除个税以外的其他交易税费调整、全国性的认贷不认房、首付比例的认定与调整(首套和二套)等更大力度的调控方式有望陆续出台。

  国盛证券研报也认为,今年以来房地产政策呈现出“因城施策、小步快跑”的特点,地方城市结合自身情况出台相关政策,每次力度较小但出台频次较高。近期中央密集“自上而下”放松地产政策,进一步提高了未来政策放松的预期,继续看好接下来的政策放松空间,尤其是一、二线核心城市的限购限贷政策。

  在政策春风下,二手房市场已率先回温,周均成交套数创年内新高。平安证券研报认为,短期政策改善的方向没有改变,随着政策效应逐步累积,四季度新房市场有望逐步修复。

  中指研究院认为,未来合理的住房需求仍将是政策支持和鼓励的主要对象,刚性和改善性住房需求释放仍有空间,特别是人民美好生活需要日益广泛,改善性住房需求或将成为市场的关键支撑。红运快三

6年穿坏54双鞋 最怕停训的“背篓少年”用网球追逐梦想******

  中新网廊坊10月28日电 (宋敏涛 王满凤)手握球拍全神贯注的发球、扣球,每拿下一分都会握紧拳头,吼上一嗓子,给自己加油打气……10月28日,在河北省廊坊市野象网球俱乐部,“背篓少年”王发正和一群大山里走出来的网球少年们认真训练。

  今年8月底,在2022年中国青少年网球巡回赛广州站,王发一举夺得U14男子组单打冠军。黝黑的皮肤、俊朗的笑容,加上一个颇具民族特色的背篓,王发被人们亲切地称为“背篓少年”。

图为“背篓少年”王发正在廊坊市体育馆网球训练中心进行训练。 郑晨子 摄图为“背篓少年”王发正在廊坊市体育馆网球训练中心进行训练。 郑晨子 摄

  今年14岁的王发来自云南省临沧市沧源佤族自治县。6年前,廊坊市野象网球俱乐部教练张晓洪到沧源挑选网球苗子。因出色的耐力和爆发力,王发被选中进入俱乐部。就这样,王发和小伙伴们走出大山,用每天挥拍7000次的努力,开启了山里孩子在运动场上奋斗逐梦的故事。

  “我喜欢网球运动,就不会觉得累。”进入训练队后,王发刻苦练习。他每天6点半起床,7点到11点进行发球、挥拍等训练,下午还要进行两个多小时的体能训练。

图为王发六岁的弟弟王艺正在教练的指导下练习网球动作。 郑晨子 摄图为王发六岁的弟弟王艺正在教练的指导下练习网球动作。 郑晨子 摄

  练网球最费鞋子,尤其是男生。王发清楚地记得从8岁打球到现在,一共穿坏了54双鞋,平均一个多月就得换双新鞋。“网球改变了我的生活。”对于王发而言,网球不仅是一项运动,更是一个看到广阔世界,拥有人生更多可能的机会。

  “王发和这些孩子们都很懂事,他们的鞋子都要穿到破洞或者开口,实在不能穿了才会找我去换新鞋。”教练员张晓洪说,之前都是自己掏钱给队员们买球鞋。2020年,俱乐部搬迁至河北廊坊,球场增至12片,队员们的日常开销和训练支出全部由廊坊市网球协会承担。

  在野象网球俱乐部,只要运动员不认真练习,张晓洪就会作出停训的处罚。“我不怕吃苦,就怕停训。”王发说,6年来他被停训过两天,“停训后,我心里特别难过,也更加珍惜每一次打球的机会”。

  从广州比赛归来后,王发一心扑在训练中,他渴望闯进职业网球的大门。“我要做的就是专注再专注,全力以赴打好后面的每一场比赛。”

图为王发和队友们进行体能训练。 郑晨子 摄图为王发和队友们进行体能训练。 郑晨子 摄

  在爱玩的年纪里,王发似乎没有什么爱好,空下来了就会写写日记。“我会把每天训练的得与失写进日记里,作为日常总结,这样就能一点一点进步。”

  如今,在野象网球俱乐部学网球的大山孩子已有20多人。该俱乐部计划每年从云南、西藏、新疆等地公益招收乡村孩子练习网球,为这些孩子提供一个拼搏的舞台。今年9月底,经过测试选拔后,王发六岁的弟弟王艺也进入了训练队。

  对于未来,王发给自己定了明确的目标:将来带着弟弟一起打职业赛,背着背篓走进国际赛场,为国争光。(完)

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中国空军公布参加第十四届中国航展阵容,歼-20、运-20等将集中亮相******

  据新华社电 第十四届中国航展将于11月8日至13日在广东珠海举办。中国空军新闻发言人申进科6日在介绍空军参加航展有关情况时表示,歼-20、运-20和空警-500、轰-6K、红-9B等50型武器装备将在航展上集中亮相,运油-20、歼-16、攻击-2无人机首次振翅中国航展,空军八一飞行表演队和空军航空大学“红鹰”飞行表演队共舞珠海,集中展示新时代十年的历史性成就,展示现代化战略空军建设的阶段性成果。

  本届航展上,歼-20将以多机编队进行飞行展示,并首次降落珠海机场进行展示。歼-20是中国自主研制的新一代隐身战斗机,于2016年11月参加中国航展,首次公开飞行展示。近年来,歼-20振翅东海、南海和台海,在新时代练兵备战中日益发挥重要作用。运油-20是中国新一代空中加油装备,可有效增强航空兵远程机动能力,与歼-20、歼-16、歼-10C等空军歼击机“三剑客”多次开展空中加油训练,增强了空军航空兵远程机动能力。在砺兵台海中,歼-20和运油-20振翅高飞,提升了捍卫国家主权和领土完整的能力。

  空警-500、轰-6K静态展示,中国空军遴选多型主战装备进行成体系展示,反映了现代化战略空军建设的阶段性成果。被誉为“战神”的轰-6K,近年来飞越了巴士海峡、宫古海峡、对马海峡和台湾海峡,在警巡东海、战巡南海和中俄联合空中战略巡航中,飞出了强国强军新航迹。

  在本届航展上,空军新域新质作战力量也有全新展示。首次进行飞行展示的攻击-2无人机,是中国研制的一型中高空长航时察打一体无人机系统,是执行边境巡逻、打击恐怖主义的重要武器装备。无侦-7、无侦-8、无侦-10等无人机装备,将进行地面静态展示。在新时代练兵备战中,空军无人机部队深度融入实战化训练体系,充分展现了空军在运用先进作战手段、加快提升体系作战能力方面取得明显进展。

  看点1

  “卫士”家族带来明星产品

  11月8日至13日,由中国航天科技集团七院自主研制的“卫士”系列武器系统将亮相第十四届中国航展。

  WS-600L多用途武器系统是卫士家族的“明日之星”,具有360度全向射击、对地面目标和舰船目标同时攻击、可通过集装箱进行隐蔽发射等特性,随时对200-300千米范围内的敌方重点目标进行定点清除。

  WS-43中近程巡飞攻击武器系统是一种新概念武器,集侦察、打击、评估于一体,可用于打击时敏目标和区域封控作战。本届航展将展出WS-43升级换代后的技术状态,其中战斗部重量提高25%,有效控制距离提高50%,巡飞时间提高100%,极大地提高了WS-43综合技术水平。

  此外,此次航展上亮相的WS-22火箭武器系统是对常规122毫米无控火箭弹的制导化改造产品,极大提高了打击精度,可与无控弹进行混装,可显著提高武器系统作战灵活性和效费比。本届航展将展出PGK状态的WS-22火箭弹,进一步提高了效费比,更加便于实战使用。

  30年来,“卫士”武器系统已从传统的无控火箭扩展到战术导弹、制导炮弹、巡飞弹药等领域,射程覆盖10-300千米,打击精度提升到米级,打击目标从传统的固定工事拓展到陆地和海上移动目标、坚固目标、时敏目标等高价值目标,核心技术状态在不断地优化和升级。

  “卫士”已成功出口到多个国家和地区,实现了生产技术转让。“卫士”已成为国际军贸领域的知名品牌。 新京报记者 张建林

  看点2

  兵器馆建实景指挥中心

  11月5日,新京报记者探访兵器馆。一款新型两栖无人战车首次亮相,该型战车是面对未来多元化两栖任务研发的无人轻型地面机动平台,能满足陆军两栖合成部队、特种作战部队、海防部队和海军陆战队的建设需求。本届航展中,中国兵器工业集团首次推出陆军合成旅实战体系展示形式,按照坦克营、机步营、炮兵营、防空营、无人机营等作战单元设置分展区。同时,在场馆中还设立了合成旅作战指挥中心。

  中国兵器工业集团专家程子恒介绍,这次选用了一种全新的展示模式,以新型军贸陆军合成旅做我们整体的一个展示模式。这样一个合成旅,我们按照1+10+1的整体构架,既展示了我们合成旅的组成,同时也对应着我们整个展馆的一个布局。

  “1”代表着整个展馆的装备,“10”代表着10个不同的作战模块,最后一个“1”是汇集成可以作战的合成旅。首次亮相在航展的合成旅指挥中心1∶1复制了陆军在真实环境下的指挥状态,将整个展馆的装备串联在一起,体现了陆军机械化、信息化、智能化融合发展的最新成果。

  程子恒介绍,过去我们可能是更突出装备单一的性能和功能,这次我们更想突出的是不同功能的装备组合在一起来形成一个小的团队,怎么来进行团队的作战,这也是这次核心主题之一,指挥中心就是重点突出信息化和智能化特色的一个核心单元。 新京报记者 李阳 综合央视新闻

  看点3

  1:1中国空间站组合体展示舱将首次亮相

  今年是我国载人航天工程立项实施30周年。在中国空间站“T”字基本构型在轨组装完成之际,受上级部门的委托和授权,中国航天科技集团带来了本届航展上的重磅展品——1:1空间站组合体展示舱,全景展示空间站T字基本构型,让大众在地面就可以近距离了解中国人的“太空之家”,体验中国载人航天的最新科技成果。

  除空间站组合体展示舱外,本届航展上,中国航天科技集团还带来了很多有特色的最新科技成果,通过宇航系统、防务系统、航天技术应用及冬奥专区三大展区,集中展示200多个参展项目,全方位、立体化展现航天科技高水平自立自强、捍卫国家和平、创造美好生活的创新成果。

  在宇航展区,中国航天科技集团展出了长征五号B火箭、新一代载人运载火箭、重型运载火箭等新一代“运载火箭家族”和捷龙三号火箭、商业火箭沙盘等亮点项目,展示集团公司在运载火箭领域的强大实力。

  在防务展区,中国航天科技集团展出了地地打击武器系统、防空导弹武器系统、无人系统等一批最新型、家族化军贸产品,包括A100G、A200、A300火箭武器系统,M20、M20B导弹武器系统,HQ-16FE中远程防空导弹系统,地/舰空和空空/地导弹家族,防空反导反无作战体系和靶弹系统等重磅展品。

  在本届航展上,中国航天科技集团首次展出了北京冬奥开闭幕式主舞台系统、主火炬、手持火炬等展品,并集中展出航天洁净氢能源制备解决方案、液氢储运加产业关键系统及核心装备、ECMO项目、保障方舱、氢液化全息展示系统、加氢机、航天复杂构件焊检数字化智造平台、宇航芯片、飞鸿系列无人运输机等项目和产品,展示氢能、高端装备、智慧产业、节能环保、新材料等领域的航天技术转化成果与典型应用,展现航天高科技的牵引带动作用与自主创新能力。

  为了让大众更加直观地感受航天科技的魅力,中国航天科技集团还设立了“互动体验区”,设置了太空之吻、空间站生活、月地驾驶、火星救援、星际骑行等互动项目,通过让展品“动”起来,为公众带来更生动直接的参观体验。

  本届航展期间,中国航天科技集团还将举办重大项目签约、商业航天论坛、飞鸿和彩虹无人机飞行展示、文创大赛颁奖等重要活动,给公众带来更多新鲜的话题和视觉体验。 新京报记者 张建林

  ■ 新闻背景

  第十四届中国航展

  第十四届中国航展11月8日至13日在珠海国际航展中心举行。本届航展将有线上线下43个国家和地区的740多家企业参展,参展飞机超110架,室内展览面积10万平方米。航空工业馆全馆展示面积近7000平方米,是本届航展最大的馆内展区。馆内展陈内容紧扣“中国力量”“中国价值”“中国精神”三大篇章进行划分。被誉为现代工业“皇冠上的明珠”的航空发动机,历来备受瞩目。中国航发今年新品云集,AEF1300大涵道比涡扇发动机、“太行”系列发动机、CJ2000发动机等多款新型产品精彩亮相,首次参展展品达54%,参展规模再创历史新高。

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中国多地举办活动纪念朱践耳:交响曲的“桥梁”连接起中西音乐文化******

  中新社上海10月24日电 题:中国多地举办活动纪念朱践耳:交响曲的“桥梁”连接起中西音乐文化

  作者 王笈

  “路漫漫其修远兮,吾将上下而求索”——《离骚》中的这句诗词,是朱践耳第八交响曲“求索”的立意来源,更是他作为新中国培养的第一代作曲家,穷其一生对“音乐梦”和中国“交响梦”上下求索的写照。今年是朱践耳先生诞辰百年,上海交响乐团于23日晚奏响其管弦乐《灯会》、交响组曲《黔岭素描》、女声独唱与弦乐队《水龙吟》及《第十交响曲“江雪”》,以表缅怀之情。

10月23日晚,“纪念朱践耳诞辰一百周年音乐会”在捷豹上海交响音乐厅举行。上海交响乐团 供图
10月23日晚,“纪念朱践耳诞辰一百周年音乐会”在捷豹上海交响音乐厅举行。上海交响乐团 供图

  作为中国当代最杰出的作曲家之一,朱践耳的创作轨迹不仅是中国近现代交响乐创作的一个缩影,也是中国交响乐史上的一座丰碑。他在近70年的创作生涯里,谱写了11部交响曲、17部管弦乐、15部室内乐、8部声乐作品。

  朱践耳是西方音乐世界了解中国音乐创作的重要窗口之一,他的交响曲带给世界一个重要信息:当代中国艺术音乐已经达到一定的艺术水准。1990年,朱践耳的《第四交响曲》获瑞士玛丽·何赛皇后国际作曲比赛唯一大奖。同年,他的名字被列入英国剑桥传记中心的《世界音乐名人录》。

  在朱践耳百年诞辰之际,美国音乐学者约翰·罗比逊撰写的Zhu Jianer and the Symphony in China(《朱践耳和中国交响曲创作》)由彼得郎学术出版社出版。作为一名专门研究亚洲和非洲现代作曲家的音乐学者和演奏者,他认为“朱践耳是20世纪末最重要的跨文化作曲家之一”,并将朱践耳与贝多芬、勃拉姆斯、肖斯塔科维奇列为研究生期间交响乐文献课程中的研究对象。

《致·践耳——纪念朱践耳百年诞辰室内乐精品》黑胶唱片首发。上海交响乐团 供图《致·践耳——纪念朱践耳百年诞辰室内乐精品》黑胶唱片首发。上海交响乐团 供图

  中国多地也陆续开展了不同形式的纪念活动。10月22日晚,中国交响乐团在北京音乐厅举行纪念朱践耳诞辰100周年音乐会;10月23日,《致·践耳——纪念朱践耳百年诞辰室内乐精品》黑胶唱片在上海首发,收录琵琶与弦乐四重奏《玉》、为管弦乐队及5件中国乐器而作《丝路梦寻》等7首上海交响乐团从未录制发行过的作品;11月18日,上海交响乐团北极星四重奏还将演奏朱践耳的多部室内乐作品,纪念这位德高望重的中国作曲家。

  “朱践耳先生的交响曲是一座桥梁,连接着当代中国和西方音乐文化,也承载着老一辈中国音乐家的理想,更启迪青年一代奋勇向前。”上海交响乐团音乐总监余隆告诉记者。

  正如朱老生前座右铭所说:“至诚至真,乐之灵魂。至精至美,乐之形神。若得万一,三生存幸。孰是孰非,悉听后人。”这也是他一生“交响梦”的最佳概括。(完)

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